חוב שלא משולם בזמן, כך שקיים חשש כי לא ישולם אף פעם, הוא דבר מקומם מאוד. עצם הפרת ההתחייבות גורמת לעוגמת נפש וכעס של ממש, ובנוסף ישנו כמובן נזק כלכלי שעלול להיות משמעותי. במקרים אלה...

הכלכלה המודרנית וגם החברה מבוססות על קיום החוזים וההסכמים הרבים שנחתמים מדי יום. ללא אמון בין בני אדם, לא ניתן יהיה לבצע עסקאות ואין כמעט יוזמה שניתן יהיה לממש אותה. בהתאם מערכת אכיפת החוק מייחסת...

נחלה היא סוג ייחודי של מקרקעין, ועל כן חלים עליה כללים שמחייבים התנהלות מושכלת. כך למשל הנחלה לא שייכת לאדם שמתגורר בה ומפיק ממנה פרנסה, אלא למדינה. בנוסף כל פעולה כפופה לאישור של רשות מקרקעי...

המושבים הרבים הפזורים ברחבי הארץ השתנו במידה ניכרת בשני העשורים האחרונים. מצד אחד ישנם לא מעט ענפי חקלאות שכבר אינם אטרקטיביים כבעבר, ומצד שני נפתחו בפני חברי המושבים אפשרויות חדשות לניצול הקרקע יקרת הערך. באופן...

אנחנו אמנם חיים בעידן דיגיטלי עם שלל אמצעי תשלום חדשים, אבל גם כך נרשמים מדי יום בישראל מאות אלפי שיקים. למרבה הצער יש גם המחאות רבות שלא מכובדות - בשנת 2017, לדוגמה, חזרו קרוב ל-3.5...

גם אנשים נורמטיביים עלולים להיקלע למצב שבו אין להם את היכולת לפרוע את כל ההתחייבויות הכספיות שלקחו על עצמם. אנחנו חיים במציאות כלכלית מורכבת, וכל טעות עלולה לגרום להפסדים כבדים - גם אצל אנשים זהירים...

במדינה קטנה יחסית כמו ישראל, קרקע היא נכס יקר ערך במיוחד. מקרקעין הוא גם תחום מורכב מאוד, ועל כן כל עסקה הקשורה לקרקע כזו או אחרת מחייבת התייחסות מקצועית על בסיס בקיאות מעמיקה. זוהי מהות...

זכות הקניין היא זכות בסיסית והחוק מייחס לה חשיבות רבה מאוד. יחד עם זאת החוק גם מאפשר לקחת, כלומר להפקיע, מאדם מקרקעין השייכים לו: עפ"י חוק בשם פקודת הקרקעות, לשר האוצר סמכות להפקיע מקרקעין, חוק...

כל עסק משקיע משאבים רבים מאוד בגיוס לקוחות. בנוסף משקיעים עסקים משאבים רבים במתן שירות בסטנדרטים גבוהים ובייצור המוצרים הטובים ביותר האפשריים. באופן טבעי ישנה ציפייה לתמורה כספית הולמת, כשבמקרים רבים, לנוכח המדיניות הרווחת, התשלום...

בכל כלכלה מודרנית מתבצעות מדי יום עסקאות רבות מאוד. בהתאם בכל נקודת זמן ישנן אינספור התחייבויות שאנשים לוקחים על עצמם, ובאופן טבעי גם חברות עשויות לצבור חובות. המציאות ההפכפכה עלולה להוביל למצבים שבהם גם אדם...

מצד אחד, קצב הילודה הגבוה מאוד בישראל מחייב בנייה בהיקפים נרחבים. מצד שני, כל בנייה משפיעה על הסביבה ולכן נדרשת מדיניות מאוזנת ומדויקת מאוד. זוהי המהות של חוקי התכנון והבנייה, ולכן גם החומרה שבה מתייחסות...

חוקי התכנון והבניה בישראל נחשבים למורכבים במיוחד. בנוסף ישנן גם תקנות רבות ומורכבות לא פחות בנוגע למיסוי מקרקעין. כשמצרפים לתמונה את הבירוקרטיה הסבוכה בתחום הבניה התוצאה היא כבר קושי של ממש לממש תוכניות, להפיק מקסימום...

המחשבה על המוות שמצפה לכל אחת ואחת מאיתנו בסוף הדרך היא מחשבה לא נעימה. מצד שני, ישנו רצון טבעי לקבוע כיצד יחולק הרכוש שצברנו לאורך החיים לאחר המוות. בהתאם אין ברירה אלא להתייחס לנושא, כמובן...

תחום התכנון והבנייה הינו אחד התחומים המורכבים ביותר בחוק. למעשה גם עבור עורכי דין תכנון ובניה הם נושאים מורכבים במיוחד, ולכן בכל מקרה שבו נדרשת מעורבות של עורך דין מומלץ בחום לפנות אך ורק אל...

צוואה היא הדרך החוקית שבה אדם משאיר הנחיות ברורות לגבי חלוקת הרכוש שצבר במהלך חייו לאחר שילך לעולמו. באופן עקרוני יש לכבד את רצונו של אדם, בוודאי אם הוא כבר אינו בין החיים, גם אם...

החיים במושבים מתנהלים על בסיס חוקים ייעודיים ושורה ארוכה של תקנות מורכבות אשר רלוונטיות אך ורק למושבים. המונח בן ממשיך הוא דוגמה מצוינת לכך. ההגדרה של הבן שנבחר להמשיך את הוריו היא על-פי דיני האגודות...

גבייה טלפונית בשיתוף פעולה הדוק ובתיאום מלא עם מחלקת הוצאה לפועל, פועל במשרדנו גם צוות גבייה טלפונית: צוות זה מעניק שירותי גביה הכוללים שיחות טלפון רבות, עקביות ומתמידות עם החייבים לצורך גביית החוב. אנחנו מעדיפים את...

החלטת לרכוש או למכור נכס למגורים או נדל"ן מסחרי וכעת נדרש להיערך לתהליך הרכישה/מכירה. זו בדיוק הנקודה בה אתה מחליט לחפש אחר עו"ד נדלן מתאים, אך כיצד תמצא אחד כזה? בין אם בחרת לרכוש/למכור נכס למגורים...

אתם מנהלים את אותו עסק כבר שנים רבות אך בזמן האחרון זה פשוט לא עובד? עשיתם מספר השקעות שהתגלו כטעויות חמורות ולמעשה העסק שלכם נמצא עכשיו במצב קיצוני מבחינת החובות? אם כך, זה הרגע להבין...

איך יודעים מתי לפתוח תיק הוצאה לפועל, איך יודעים איזו בקשה למלא ומה לדרוש במסגרתה? להלן מאמר שיעשה לך סדר בעניינים בכל הקשור לפתיחת תיק בהוצל"פ. מה זה פתיחת תיק הוצאה לפועל? הוצאה לפעולה הינו גוף הפועל...

על התנגדויות תכנון ובניה וועדות ערר התחום של התנגדויות תכנון ובניה הוסדר בחוק באמצעות המנגנון לשיתוף הציבור והקצבת תקופת זמן להגשת התנגדויות של כל מי שסבור שתוכנית הבנייה תגרום לו פגיעה ונזק במידה והיא תצא אל...

זקוקים לגביית חובות לעסק שלכם? במצבים בהם חברה, ספק או לקוח שלכם חייב לכם כסף, אתם יכולים לפנות להערכאות המשפטיות על מנת לדרוש את הכסף המגיע לכם על-פי חוק. באמצעות משרד עורכי דין העוסק בגבייה...

עורך דין רן שדה ממשרד 'שדה ושות' – משרד עורכי דין, נוטריון ומגשרים מוסמך לערוך ייפוי כוח מתמשך ומעניק ללקוח יעוץ בעניינים הרכושיים, הרפואיים והאישיים הכרוכים בייפוי הכוח המתמשך; ועורך את ייפוי הכוח המתמשך עבור...

לנהל עסקים בסדרי גודל שונים זה אומר, פעמים רבות, להתמודד עם עניינים כלכליים לא פשוטים. צריך לשלם לספקים, לתת ללקוחות את מה שדרוש להם ולפעמים להעביר כספים גם למשקיעים ושותפים. כיוון שמדובר על התנהלות מורכבת...

לאנשים שרוכשים דירה יש מספר התלבטויות משותפות: מה עדיף לנו לרכוש הם שואלים, דירה חדשה מקבלן? אולי דירה יד 2? שלרוב פחות יקרה משאר האופציות. לכל סוג של דירה, בין אם רכשתם אותה עם הריח "החדש" ומה...

נדל"ן הוא מצד אחד עולם מורכב מאוד ומצד שני תחום עם פוטנציאל גבוה לרווחים. בהתאם לכך, כל פעולה בו חייבת להתבצע באחריות ובזהירות, ובעיקר תוך מתן תשומת לב מירבית לכל פרט ופרט – ובמיוחד כך...

משרדינו הטיל עבור לקוח עיקול על הזכויות של חייב בדירת מגורים במסגרת הליך לגביית חובותיו בלשכת ההוצל"פ (לחייב חצי מהדירה ולאשתו שאינה חייבת חצי מהדירה). במסגרת הסכם גרושים קודם בין הצדדים, התחייבה האשה להעביר את מחצית...

האם יורשי המנוח אחראים לחובות שהותיר אחריו? מתי הרשויות יכולות לנקוט בהליך משפטי כדי לגבות חובות מהעיזבון שהותיר אחריו המנוח? האם מותו של חייב שנפתחו נגדו הליכי גבייה גורם להפסקת ההליכים? ובכן, כאשר אדם הולך לעולמו...

אדם הנמצא בחובות, עשוי להרגיש כאילו שהוא טובע בביצה או שוקע בחול טובעני. זאת כיוון שהחובות יוצרים תחושה של מחנק ולעיתים זה נדמה כאילו כל צעד, מהלך או תנועה, רק מובילים להאצת השקיעה. האמת היא...

הרי זה ידוע, שעיקרו של הליך הגירושין עוסק כאמור בחלוקת הרכוש המשותף של בני הזוג. במקרים רבים ובגלל שנוצר סכסוך בין בני הזוג, אחד מהם עלול להבריח חלק מהנכסים. הוא עושה זאת, על מנת לא...

ליטיגציה, ככלל, היא אמנות ייצוג והופעה בבית המשפט. עורך דין המתמחה בליטיגציה הוא אדם שלא רק בקיא בחוק ובתקנות השונות אלא גם מסוגל להתנסח היטב, לסחוף את קהל המאזינים ובפרט את השופט, ולהציג עובדות וטענות...

עיקול רכוש הוא החרמה באופן זמני של משכורת או של רכוש השייך לאדם שחייב כספים, עד שישלם את החוב או עד שהתביעה נגדו תוסר. עיקול הרכוש מתבצע במסגרת תהליכי הוצאה לפועל, ובמסגרתו ניתנת למדינה הזכות...

משכנתא היא לא כמו כל הלוואה. משכנתא היא מסמך משפטי שמעניק למלווה את הזכות לקחת את הנכס שלכם ללא רשותכם במידה שלא תעמדו בתנאי החזר המשכנתא. כאשר אתם מאשרים את מסמך המשכנתא, כלומר חותמים עליו...

מערכת ההוצאה לפועל מעמידה לרשות בעלי הזכות (בין אם קיבלת זכות זו דרך פסק דין, שטר חוב, או המחאה) דרך למימוש זכותם כנגד החייב כאשר המטרה שעמדה אל מול עיני המחוקק אחת היא – הבטחת...

ליטיגציה היא אמנות ההופעה באולם בית המשפט, ועורך הדין המתמחה בתחום זה מכונה ליטיגטור. מעבר להיותו עורך דין שמתמצא היטב בחוקים ובתקנות, עליו להיות בעל מערכת ייחודית של תכונות: הוא צריך להיות בעל כריזמה, לחשוב...

חובות אבודים – מה זה אומר? חוב שלא ניתן לגבותו והוא אחד מאלה: 1. חוב של חייב שננקט נגדו הליכי חדלות פירעון: חובות אבודים – רלוונטי לנו כאשר הוגשה תביעת חוב לכונ"ר המפרק, הנאמן, או כונס הנכסים – יגישו...

לקום יום אחד בבוקר ולהבין שאתם שקועים בחובות זה מסוג אותם הדברים שלא קל להתמודד איתם. אומנם זה נכון שזה לא קורה בבת אחת אלא לאורך תקופה שבה מתעלמים, המצב מחמיר ובסופו של דבר מגיעים...

מחלקת ההוצאה לפועל של המשרד פועלת באמצעות מערך של עורכי דין וכח עזר משפטי ‏ופקידותי, המטפלים במקצועיות ובמסירות באלפי תיקי חייבים מכל רחבי הארץ. עם קבלת ‏החוב לגבייה, עורכי הדין של המחלקה בוחנים ומתאימים את הטיפול בחוב...

עורך דין שדה מביא איתו שנים רבות של ניסיון בתחום פשיטת רגל, כך שאם גם אתם מוצאים את עצמכם היום בסיטואציה כזאת, כדאי שתתקשרו לקבוע אצלו פגישה עוד היום. הוא יוכל ללוות אתכם לכל אורך...

ייצוג זוכים משרדינו עורך דין שדה ושות' מתמחה בתחום גביית החובות – הוצאה לפועל, ומטפל בהצלחה, בגביית כל סוגי החובות הקיימים עבור עסקים, הן בגביית חובות כספיים בגין המחאות, שטרי חוב, חובות פתוחים ושיקים והן בביצוע...

משרדו של עו"ד רן שדה מתמחה בהוצאה לפועל, גביית חובות, ליטגציה מסחרית ועוד. המשרד מתמחה במיוחד באגודות שיתופיות בנושא ענייני מקרקעין, תכנון ובנייה של מושבים וקיבוצים. השירות כולל טיפול בזכויות בעלי קרקעות, תכנון ובנייה ושיוך...

לצערינו רבים נתקלים מדי יום בעגמת הנפש של שיק שחזר. אין כמעט עסק במדינת ישראל שלא מצא את עצמו עומד מול שוקת שבורה של שיק של לקוח שלו שחזר. הסיבות הנפוצות להחזרת שיקים הם: "אין כיסוי...

עורך דין גביית חובות גביית חובות היא אחת המטלות הפחות נעימות בכלל וכאשר היא מתבצעת במסגרת הוצאה לפועל בפרט. הן ברמה הפרטית והן ברמה המוסדית מתברר, לא אחת, הקושי המובנה הכרוך בגביית חובות. קושי זה נובע...

עורך דין תכנון ובנייה במשרדינו, צוות עורכי דין המטפלים בעסקאות נדל"ן מסוגים שונים, לרבות עסקאות מכר של דירות, נכסים מסחריים וקרקעות. משרד עו"ד שדה ושות' גם מטפל בתכנון ובניה הן בהיבט האזרחי והן הפלילי. מעבר להתמחות בעסקאות נדל"ן,...

בתוך תחומי המשפט השונים אנחנו יכולים לראות שיש תחום אחד מעניין במיוחד והוא: ליטיגציה מסחרית. למעשה ענף הזה הוא תת תחום בתוך הנושא של ליטיגציה פלילית ואף אזרחית ובימינו דרושה מומחיות רבה כדי לתת שירות...

ייצוג זוכים משרדינו עורך דין שדה ושות' מתמחה בתחום גביית החובות – הוצאה לפועל, ומטפל בהצלחה, בגביית כל סוגי החובות הקיימים עבור עסקים, הן בגביית חובות כספיים בגין המחאות, שטרי חוב, חובות פתוחים ושיקים והן בביצוע...

מצאתם את עצמכם בהליכים של גביית חובות ללא פתרונות? כדאי שתכירו את הדרך המקצועית והנוחה ביותר לטיפול בגביית חובות. עו"ד להליכי גביית חובות יכול לספק לכם ייעוץ מקצועי וייצוג בבית המשפט על מנת שתוכלו לקבל...

מתי כדאי לנסח צוואה? נהוג לחשוב כי ניסוח צוואה צריך להיעשות בשנותיו האחרונות בחייו של אדם, אך ניסוח הצוואה יכול גם לפתור בעיות משפחתיות רבות קיימות או עתידיות אשר יכולות לפגוע בתא המשפחתי הרחב. כתיבת...

האם אתם בעלי חברה הנמצאת בתהליך פירוק? אם כן, כדאי שתכירו את 2 סוגי פירוק חברות: 1 - הוראה של בית המשפט המחוזי לפרק את החברה 2 - החלטה של הבעלים לפרק את החברה (פירוק מרצון) במקרים של...

האזינו לפודקאסט של עו"ד רן שדה בנושא: ולאלו שמעדיפים לצפות דרך יוטיוב: https://youtu.be/1DP6Ln4n5KE משרד עו"ד הפקעות מקרקעין מהי הפקעת מקרקעין? אם יש ברשותכם נכס אשר רשות ציבורית, כגון עירייה, כופה עליכם את מכירת הקרקע, כדאי לכם לפנות בהקדם למשרד...

למי אפשר לפנות במקרים בהם לווים לא מחזירים את ההלוואה? יש סוגים שונים של הלוואות ואחת מהן היא הלוואה חוץ בנקאית. הלוואה חוץ בנקאית יכולה להתאים לכל אחד ובעיקר לאנשים אשר קיבלו דחייה בעת הגשת...

תהליך פירוק חברה ע"י ספקים הוא תהליך מורכב ונדרש ליווי מקצועי של עו"ד בכדי לעבור את השלבים בתהליך בצורה תקינה. פירוק החברה על ידי גורמים להם החברה חייבת כסף, יכולה להתבצע בתהליך שנקרא 'פירוק חברה...

מעוניינים להגיש תביעה כספית על סכום המגיע לכם? כדאי שתדעו כי הדרך הטובה ביותר לתביעות כספיות היא באמצעות פנייה לעורך דין המתמחה בתחום הספציפי בו אתם מעוניינים לתבוע. סכום הפיצוי תלוי בסוג התביעה אותה תגישו...

אחד הקשיים שעומדים בפני בעל נכס ברשות מקומית היא השמירה על הנכס מפני הפקעה של הקרקע. לצרכים מסויימים כגון סלילת כביש ובניית שטחים ציבוריים לתושבים, רשות מקומית כמו עירייה יכולה להפקיע קרקע בבעלות פרטית. ההתנגדות של...

זקוקים לייצוג בבית המשפט בנוגע לתביעה כספית? לפני שאתם פונים לעורך דין, חשוב להבין מהי מהות התביעה שלכם ומי הגורם אותו אתם מעוניינים לתבוע. את כתב התביעה יכין עבורכם משרד עו"ד תביעות כספיות. ישנם כמה סוגי תביעות...

אחת הפעולות החשובות שדריקטוריון חברה צריך לעשות הוא להחליט האם הגיע השלב שצריך לפרק את החברה. לעיתים, ההחלטה לפרק את החברה לוקחת זמן רב של כמה שנים ובינתיים החברה צוברת חובות שונים למרות שאינה פעילה...

עומדים בפני תביעה נגד רשות מקרקעי ישראל? כדאי שתכירו את הגוף שהוסמך לפקח על כל הקרקעות אשר נמצאות בבעלות של מדינת ישראל. רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) אחראית על ניהול הקרקעות ומפקחת על אחד הנושאים הסבוכים...

מה חשוב להבין לגבי ועדות ערר תכנון ובניה? על מנת להבין את תפקידן של ועדות ערר תכנון ובניה צריך להסביר מעט על הליכי התכנון והבנייה בישראל. לאחר קבלת החלטה לגבי בנייה מתוכננת, יוצאת הודעה לציבור, על...